Jasa pasang partisi baja ringan di Bali menawarkan solusi sekat ruangan modern dengan rangka baja anti karat, pemasangan 3-5 hari, dan harga mulai Rp 185.000/m² sudah termasuk material dan finishing.
Kebutuhan akan partisi atau sekat ruangan terus meningkat seiring berkembangnya properti komersial dan residensial di Bali. Baik untuk membagi ruang kantor, menciptakan kamar tambahan di rumah, atau memaksimalkan fungsi ruko, partisi baja ringan menjadi pilihan utama karena kecepatan pemasangan, kekuatan struktural, dan fleksibilitas desain yang tinggi.
Partisi baja ringan dapat dipasang 70% lebih cepat dibanding dinding bata konvensional dan menghemat beban struktur hingga 60% karena bobotnya yang ringan, menjadikannya ideal untuk bangunan bertingkat.
Mengapa Partisi Baja Ringan Menjadi Pilihan Utama di Bali?
Partisi baja ringan unggul karena tahan terhadap kelembapan tinggi dan cuaca tropis Bali, anti rayap, tidak menyusut atau memuai, serta proses pemasangan yang bersih tanpa adukan basah sehingga tidak mengganggu operasional ruangan lain.
Iklim tropis Bali dengan kelembapan rata-rata 75-85% menjadi tantangan tersendiri untuk material bangunan. Partisi konvensional berbahan kayu rentan lapuk dan rayap, sementara dinding partisi kalsiboard dengan rangka baja ringan memberikan solusi optimal.
Sistem rangka menggunakan profil baja galvanis dengan lapisan zinc coating yang mencegah korosi. Material utama yang digunakan adalah CNP kanal C atau hollow SHS/CHS sebagai struktur vertikal dan horizontal, dengan ketebalan 0,45mm hingga 1,00mm tergantung kebutuhan kekuatan.
Komponen Utama Sistem Partisi Baja Ringan
Sistem partisi baja ringan terdiri dari beberapa elemen kunci yang bekerja secara terintegrasi:
Rangka Struktural:
- Top track & bottom track: Profil horizontal sebagai pengikat atas-bawah
- Stud/reng: Profil vertikal dengan jarak 40cm atau 60cm sebagai struktur utama
- Nogging: Penguat horizontal di tengah panel untuk kekakuan ekstra
Material Penutup:
Pilihan finishing disesuaikan dengan kebutuhan fungsi dan estetika:
- Partisi gypsum standar (9mm atau 12mm) untuk ruang kering
- Gypsum board tahan air untuk area dengan kelembapan tinggi
- Kalsiboard untuk area yang membutuhkan ketahanan api dan impact lebih baik
- Kombinasi gypsum + kalsiboard untuk insulasi suara maksimal
Sistem Sambungan:
Pemasangan menggunakan baut bolt dan sekrup self-drilling khusus baja ringan, bukan paku yang dapat melemahkan struktur. Proses pemotongan cutting rangka dilakukan dengan presisi tinggi menggunakan cutting wheel atau gunting baja ringan.
Berapa Biaya Pemasangan Partisi Baja Ringan di Bali?
Harga partisi baja ringan bervariasi Rp 185.000 – Rp 425.000/m² tergantung spesifikasi. Untuk estimasi akurat, hitung luas area (tinggi x panjang), pilih tipe finishing, tambahkan biaya pintu jika ada, lalu konsultasikan dengan kontraktor untuk detail akhir.
Breakdown Harga Berdasarkan Spesifikasi
| Tipe Partisi | Material Penutup | Rangka | Harga/m² |
| Standar Single | Gypsum 9mm 1 sisi | CNP 0,45mm @60cm | Rp 185.000 – Rp 225.000 |
| Standar Double | Gypsum 9mm 2 sisi | CNP 0,45mm @60cm | Rp 285.000 – Rp 325.000 |
| Premium Single | Kalsiboard 6mm 1 sisi | CNP 0,65mm @40cm | Rp 245.000 – Rp 285.000 |
| Premium Double | Kalsiboard 8mm 2 sisi | CNP 0,75mm @40cm | Rp 365.000 – Rp 425.000 |
| Soundproof | Gypsum 12mm 2 lapis + rockwool | CNP 0,75mm @40cm | Rp 425.000 – Rp 485.000 |
Komponen Biaya Tambahan:
- Pintu partisi: Rp 1.200.000 – Rp 2.500.000/unit (tergantung ukuran dan material)
- Finishing cat: Rp 25.000 – Rp 45.000/m² (plamir, cat dasar, cat finish)
- Wallpaper atau HPL: Rp 85.000 – Rp 350.000/m²
- Kaca/jendela partisi: Rp 450.000 – Rp 850.000/m²
Sebagai perbandingan, biaya konstruksi baja per m2 untuk struktur utama bangunan jauh lebih tinggi, sehingga partisi baja ringan tetap menjadi opsi ekonomis untuk pembagian ruangan.
Faktor yang Mempengaruhi Harga
Ketebalan dan Kualitas Baja:
Penggunaan baja galvanis dengan coating lebih tebal (Z275 vs Z120) meningkatkan durabilitas namun menambah biaya 15-20%. Untuk proyek jangka panjang, investasi ini sebanding dengan penghematan biaya maintenance.
Jarak Antar Stud:
Jarak stud @40cm memberikan kekuatan lebih baik dibanding @60cm, cocok untuk partisi yang akan menahan beban gantung seperti TV atau rak. Pemahaman tentang beban nominal dan kapasitas beban penting dalam menentukan spesifikasi ini.
Tinggi Partisi:
Partisi dengan tinggi >3 meter memerlukan penguat tambahan (nogging) lebih banyak dan profil dengan ketebalan lebih, menambah biaya material dan tenaga kerja sekitar 20-30%.
Apa Saja Kelebihan dan Kekurangan Partisi Baja Ringan?
Partisi baja ringan unggul dalam kecepatan instalasi (3-5 hari), bobot ringan (tidak membebani struktur), anti rayap, dan presisi tinggi. Kekurangannya adalah insulasi suara standar lebih rendah dari bata (dapat diatasi dengan rockwool) dan memerlukan tenaga ahli untuk pemasangan yang presisi.
Kelebihan Partisi Baja Ringan
Kecepatan Pemasangan Optimal
Proses pemasangan yang tidak memerlukan waktu pengeringan seperti dinding bata memungkinkan penyelesaian dalam 3-5 hari kerja untuk area 50m². Sistem prefabrikasi baja memungkinkan komponen dipotong sesuai ukuran di workshop sebelum instalasi, meminimalkan waste dan mempercepat proses.
Ramah Lingkungan dan Bersih
Tidak ada proses basah yang menghasilkan lumpur atau debu berlebih. Sisa material dapat didaur ulang 100% karena berbahan logam. Proses pekerjaan tidak mengganggu operasional ruangan lain dalam gedung, sangat ideal untuk renovasi kantor yang masih beroperasi.
Fleksibilitas Modifikasi Tinggi
Partisi dapat dibongkar dan dipasang ulang di lokasi berbeda dengan kerusakan material minimal (hingga 90% material dapat digunakan kembali). Sangat cocok untuk konsep konstruksi modular baja yang adaptif terhadap perubahan kebutuhan ruang.
Presisi Dimensi
Penggunaan profil baja canai dingin dengan standar pabrik menghasilkan ketebalan dinding yang konsisten (±2mm toleransi), memberikan hasil estetika lebih baik dan mempermudah proses finishing.
Kekurangan dan Solusinya
Insulasi Suara Standar Kurang Optimal
Partisi gypsum single layer hanya memiliki nilai STC (Sound Transmission Class) sekitar 30-35dB, kurang efektif untuk ruang meeting atau kamar tidur. Solusi: Gunakan sistem double layer gypsum dengan rockwool density 40-60kg/m³ di tengah rongga untuk meningkatkan STC hingga 45-55dB, setara dengan dinding bata.
Memerlukan Keahlian Instalasi Khusus
Pemasangan yang tidak presisi dapat menyebabkan ketidakrataan panel, celah, atau struktur yang lemah. Solusi: Gunakan jasa kontraktor baja ringan di Bali yang berpengalaman dan memiliki portofolio jelas. Pastikan mereka memahami prinsip sambungan baut bolted joint yang benar.
Biaya Awal Lebih Tinggi dari Multiplek
Meskipun lebih murah dari bata, partisi baja ringan 20-30% lebih mahal dibanding partisi rangka kayu multiplek. Solusi: Hitung biaya lifecycle 10 tahun termasuk maintenance. Partisi baja ringan tidak memerlukan anti rayap, tidak perlu penggantian rangka karena lapuk, menghemat biaya jangka panjang hingga 40%.
Baja Ringan vs Bata vs Kayu
Partisi baja ringan menjadi pemenang untuk kriteria kecepatan (70% lebih cepat), fleksibilitas (dapat dibongkar-pasang), dan ketahanan terhadap kelembapan. Bata unggul untuk insulasi suara alami dan harga terendah untuk proyek besar, sementara kayu kalah di semua aspek kecuali kemudahan DIY.
| Kriteria | Baja Ringan | Bata Merah/Batako | Rangka Kayu |
| Waktu Pemasangan | 3-5 hari (50m²) | 10-14 hari (50m²) | 4-6 hari (50m²) |
| Biaya/m² (double side) | Rp 285.000 – Rp 325.000 | Rp 245.000 – Rp 285.000 | Rp 235.000 – Rp 275.000 |
| Berat (beban struktur) | 25-35 kg/m² | 180-250 kg/m² | 40-55 kg/m² |
| Ketebalan Dinding | 8-12 cm | 12-15 cm | 10-12 cm |
| Insulasi Suara (STC) | 35-55 dB* | 45-50 dB | 28-35 dB |
| Ketahanan Kelembapan | Excellent (anti karat) | Good (jika diplester) | Poor (rentan lapuk) |
| Ketahanan Rayap | Immune | Immune | Very Poor |
| Fleksibilitas Modifikasi | Excellent (bongkar-pasang) | Poor (permanent) | Good (dapat dibongkar) |
| Kecepatan Instalasi Utilitas | Excellent (rongga tersedia) | Poor (harus bobok) | Good (rangka terbuka) |
| Lifecycle Cost (10 tahun) | Rendah (minim maintenance) | Rendah | Tinggi (perlu treatment rutin) |
*Dengan rockwool insulasi
Pekerjaan Partisi Baj Ringan Berdasarkan Aplikasi
Untuk Kantor dan Ruang Komersial
Partisi baja ringan menjadi pilihan terbaik karena kemudahan instalasi kabel data, AC, dan listrik melalui rongga rangka tanpa perlu bobok dinding. Fleksibilitas untuk relayout ruangan sesuai kebutuhan bisnis yang dinamis menjadi nilai tambah signifikan. Penerapan konsep struktur bangunan baja secara menyeluruh memberikan konsistensi material dari struktur utama hingga partisi.
Untuk Rumah Tinggal
Jika prioritas adalah insulasi suara (kamar tidur, kamar mandi), bata tetap unggul untuk aplikasi standar. Namun untuk rumah bertingkat dimana beban struktur kritis, partisi baja ringan menghemat beban signifikan. Kombinasi keduanya dapat menjadi solusi optimal: bata untuk partisi kamar tidur/kamar mandi, baja ringan untuk sekat ruang keluarga atau walk-in closet.
Untuk Ruko dan Mixed-Use
Partisi baja ringan memberikan fleksibilitas tertinggi untuk mengakomodasi perubahan fungsi ruang (dari retail menjadi kantor atau sebaliknya) tanpa renovasi besar. Perhitungan beban mati dead load yang lebih rendah memungkinkan penambahan lantai atau modifikasi struktur di masa depan.
Pertimbangan Khusus untuk Iklim Bali
Kelembapan tinggi dan paparan garam dari angin laut (untuk area coastal) membuat partisi berbasis logam memerlukan perhatian khusus pada kualitas coating. Gunakan baja ringan dengan minimum Z275 galvanizing untuk area dalam radius 5km dari pantai, atau pertimbangkan baja tahan karat untuk track bawah yang berkontak dengan lantai.
Sistem pelapisan anti-karat tambahan dapat diterapkan untuk meningkatkan umur pakai hingga 30+ tahun tanpa degradasi signifikan, terutama untuk proyek komersial dengan traffic tinggi.
Proses Pemasangan Partisi Baja Ringan Profesional
Pemasangan meliputi 6 tahap utama: (1) Pengukuran dan marking, (2) Instalasi track atas-bawah, (3) Pemasangan stud vertikal @40-60cm, (4) Instalasi utilitas dan insulasi, (5) Penutupan board sisi pertama, (6) Finishing board sisi kedua dan compound joint.
Tahap 1: Persiapan dan Marking (Hari 1)
Tim profesional akan melakukan survei detail lokasi, meliputi:
- Pengukuran presisi menggunakan laser distance meter untuk akurasi ±1mm
- Marking garis partisi pada lantai, dinding, dan plafon menggunakan chalk line
- Pengecekan level lantai dengan water pas atau digital level untuk menentukan kebutuhan shim plate
- Identifikasi jalur utilitas (kabel listrik, data, pipa AC) yang akan dipasang dalam rongga partisi
Pemahaman tentang dimensi profil dan notasi ukuran memastikan material yang dipesan sesuai dengan kebutuhan aktual lapangan, menghindari kekurangan atau kelebihan material.
Tahap 2: Instalasi Track dan Stud (Hari 1-2)
Bottom Track:
Dipasang pada lantai menggunakan anchor bolt baut angkur atau concrete nail dengan jarak maksimal 60cm. Untuk lantai yang tidak rata, gunakan shim plate untuk menciptakan bidang level sempurna.
Top Track:
Dipasang pada plafon atau balok dengan prinsip yang sama. Untuk plafon gypsum, pastikan track dikaitkan langsung ke rangka plafon atau struktur beton di atasnya, bukan hanya pada gypsum board.
Vertical Stud:
Dipotong dengan panjang presisi (tinggi ruang – 5mm untuk kemudahan instalasi) dan dipasang dalam slot track dengan jarak center-to-center 40cm atau 60cm. Setiap stud dikencangkan dengan sekrup ke track atas dan bawah untuk mencegah pergeseran.
Nogging Horizontal:
Penguat horizontal dipasang pada ketinggian 120-150cm dari lantai, terutama untuk partisi >2,5m atau area yang akan menahan beban gantung. Teknik sambungan sederhana dengan bracket atau langsung screw-to-stud digunakan tergantung beban yang direncanakan.
Tahap 3: Instalasi Utilitas dan Insulasi (Hari 2)
Sebelum penutupan sisi pertama, semua utilitas harus terpasang:
- Kabel listrik: Menggunakan conduit dalam rongga stud, dengan outlet box dipasang pada stud
- Kabel data/network: Ditarik terpisah dari kabel listrik untuk menghindari interferensi
- Pipa AC: Dibungkus insulasi foam sebelum dimasukkan dalam rongga
- Insulasi suara: Rockwool atau glasswool dengan density minimum 40kg/m³ untuk STC optimal
Pemasangan utilitas yang terencana dengan baik memanfaatkan sistem ereksi baja yang efisien, meskipun dalam skala lebih kecil dibanding proyek struktur utama.
Tahap 4: Penutupan Board Sisi Pertama (Hari 2-3)
Gypsum atau kalsiboard dipotong sesuai ukuran dan dipasang dengan sekrup gypsum setiap 20-25cm pada stud. Teknik pemasangan yang benar:
- Orientasi board: Sisi panjang horizontal untuk meminimalkan sambungan
- Stagger joint: Sambungan board tidak segaris antara layer atau antar sisi untuk kekuatan lebih baik
- Jarak dari lantai: Beri gap 10mm dari lantai untuk ekspansi dan cegah penyerapan air
Proses ini memerlukan presisi tinggi, sebanding dengan tingkat ketelitian dalam assembly perakitan komponen baja struktural.
Tahap 5: Penutupan Board Sisi Kedua (Hari 3-4)
Setelah sisi pertama selesai dan instalasi utilitas final dikonfirmasi, sisi kedua dipasang dengan teknik yang sama. Untuk sistem double layer (soundproof), layer kedua dipasang dengan pola sambungan yang offset dari layer pertama.
Tahap 6: Finishing dan Compound Joint (Hari 4-5)
Joint Treatment:
- Aplikasi paper tape pada sambungan antar board
- Compound pertama (base coat) untuk embed tape
- Sanding dan compound kedua untuk smoothing
- Compound ketiga (finishing coat) untuk hasil sempurna
- Sanding halus dengan grit 220 untuk persiapan cat
Pengecatan:
Aplikasi cat primer sebagai base coat, diikuti 2 lapis cat finish. Untuk hasil premium, gunakan cat epoxy atau cat polyurethane yang lebih tahan lama dan mudah dibersihkan.
Quality Control dan Inspeksi
Kontraktor kantor dan gudang profesional akan melakukan inspeksi di setiap tahap:
- Pengecekan vertical alignment dengan laser level (toleransi maks 3mm per 3m)
- Inspeksi sambungan untuk memastikan tidak ada gap atau weak joint
- Test knock: Mengetuk permukaan untuk mendeteksi area yang tidak rapat dengan rangka
- Visual inspection: Memastikan tidak ada surface imperfection pada finishing
Standar quality control ini mengadopsi prinsip inspeksi visual dari industri konstruksi baja struktural untuk memastikan hasil optimal.
Hubungi Kami
Partisi baja ringan terbukti menjadi solusi optimal untuk kebutuhan sekat ruangan di Bali, terutama untuk proyek yang memprioritaskan kecepatan instalasi, ketahanan terhadap iklim tropis, dan fleksibilitas modifikasi. Dengan biaya Rp 285.000 – Rp 325.000/m² untuk sistem double side standar, investasi ini memberikan value jangka panjang yang superior dibanding alternatif kayu yang rentan kerusakan.
- Tentukan spesifikasi sesuai fungsi ruang: Gunakan sistem standar untuk ruang arsip/storage, sistem soundproof untuk meeting room/kamar tidur
- Pilih kontraktor berpengalaman dengan portofolio jelas dan garansi minimal 1-2 tahun untuk workmanship
- Verifikasi kualitas material: Pastikan baja ringan menggunakan galvanis Z275 dan board berstandar SNI
- Rencanakan utilitas dari awal: Buat denah kebutuhan stop kontak, switch, dan data point sebelum pemasangan dimulai
- Alokasikan budget 15-20% ekstra untuk contingency dan potential upgrades (tambahan pintu, kaca partisi, atau finish premium)
Untuk proyek rumah tinggal dengan budget terbatas, mulai dengan partisi baja ringan untuk 1-2 ruangan yang paling membutuhkan fleksibilitas (ruang kerja, walk-in closet), buktikan manfaatnya, baru expand ke ruangan lain dalam fase berikutnya. Pendekatan bertahap ini memungkinkan evaluasi kualitas kerja kontraktor sebelum komitmen penuh.
Konsultasikan kebutuhan spesifik proyek Anda dengan kontraktor profesional untuk mendapatkan solusi customized yang optimal, baik dari segi teknis maupun budget. Pastikan kontrak mencakup detail spesifikasi material, timeline pasti, dan term garansi yang jelas untuk melindungi investasi Anda.